Die meisten Mietverträge enthalten eine Vereinbarung des Käufers (Bevollmächtigten), dem Vermieter eine Mitteilung über den Eigentümerwechsel zu zuzusagen, die als Abtretungsmitteilung bezeichnet wird. Mit dieser Vertragsklausel soll sichergestellt werden, dass der Besteller dies tut. Bis zu einer Abtretungsmitteilung wird der Vermieter dem Verkäufer weiterhin Miete und Servicegebühr in Rechnung stellen. Denken Sie daran, dass das Land mehr wert sein kann als der aktuelle tatsächliche Nutzungswert einfach durch den Umbau oder die Renovierung dessen, was bereits vorhanden ist. Nach dem Austausch von Verträgen müssen die Parteien ein Dokument unterzeichnen, das die Immobilie tatsächlich überträgt. Die Zeit zwischen Austausch und Abschluss wird in der Regel durch verschiedene Anfragen und Kontrollen durch den Käufer Anwalt genommen, aber diese können tatsächlich früher gemacht werden. Wenn Push kommt zu schieben, kann jede Landtransaktion auf 24 Stunden komprimiert werden. Sie brauchen also keinen Anwalt, um tatsächlich einen Vertrag abzuschließen – wenn Sie wissen, was Sie tun. In der Praxis gibt es viele Dinge, die Sie richtig machen müssen. Der Vertrag ist das mit Abstand komplizierteste Dokument im Förderprozess. Dies ist ein schriftliches Dokument zwischen einem Käufer, der ein Haus oder ein anderes Stück Immobilien kaufen möchte, und einem Verkäufer, der diese Immobilie besitzt und verkaufen möchte.

Es wird in der Regel von einem Käufer vorgeschlagen, und vorbehaltlich der Annahme der Bedingungen durch den Verkäufer. Dieses Dokument überträgt nicht den Titel eines Hauses, Gebäudes oder Loses. Stattdessen bietet sie einen Rahmen für die Rechte und Pflichten jeder Partei, bevor die rechtsüberstellung des Titels erfolgen kann. Ein Käufer wird oft versuchen, bestimmte Gegenstände als Chattels zu klassieren, die nicht sind, in dem Bemühen, den Kaufpreis zu reduzieren, und damit den Betrag, der für die Stempelsteuer zu zahlen ist. Die Inland Revenue prüfen solche Fälle nun genauer, und ein Anwalt sollte nicht für einen Käufer handeln, der darauf besteht. Bei der Bewertung des Wertes eines Artikels sollte er auch auf seinem Wiederverkaufswert und nicht auf seinen ursprünglichen Kosten basieren. Unabhängig davon, ob es sich um eine Option für eingetragene Grundstücke handelt, sollte der Käufer diese beim Grundbuchamt anmelden. Er oder sie benötigt einen Anwalt, um dies zu tun, aber er oder sie wird einen Lageplan benötigen, es sei denn, der Bereich, der von der Option abgedeckt wird, ist der gleiche wie der eingetragene Titel des Verkäufers. Auf diese Weise kann keine andere Person ein Interesse an der Priorität über dem Interesse des Käufers anmelden.