Ein Käufer wird oft versuchen, bestimmte Gegenstände als Chattels zu klassieren, die nicht sind, in dem Bemühen, den Kaufpreis zu reduzieren, und damit den Betrag, der für die Stempelsteuer zu zahlen ist. Die Inland Revenue prüfen solche Fälle nun genauer, und ein Anwalt sollte nicht für einen Käufer handeln, der darauf besteht. Bei der Bewertung des Wertes eines Artikels sollte er auch auf seinem Wiederverkaufswert und nicht auf seinen ursprünglichen Kosten basieren. Wenn der Käufer jemandem die Vollmacht gegeben hat, in seinem Namen beim Kauf zu handeln, dann sollte der Anwalt im Vertrag mit folgendem Wortlaut benannt werden:- “[Käufer] handelnd von seinem Anwalt “Attorney]”. Als nächstes geben wir an, ob der Vertrag für Eigentums- oder Pachtflächen gilt. In den meisten Fällen wird vor dem Vertragstausch ein Fertigstellungstermin vereinbart und dann in den Vertrag aufgenommen. Dies ist das Verschiebungsdatum. In einigen Fällen, z. B. beim Kauf einer Immobilie “off plan”, wo zum Zeitpunkt des Austauschs von Verträgen ist es noch nicht gebaut, wird die Fertigstellung “auf Ankündigung” sein. Dies bedeutet, dass es x viele Tage nach einer bestimmten Bedingung oder Bedingungen erfüllt stattfinden wird. Im Falle eines Neubaus könnte dies die NHBC-Endanzeige sein.

Ein Vertrag kann auch von der Fertigstellung einiger Reparaturen oder von der Ausstellung eines Hypothekenangebots abhängig gemacht werden. Sie sollten darauf achten, keinen bedingten Vertrag zu schaffen, der einer der Parteien die Möglichkeit gibt, sich auf unbestimmte Zeit zu verzögern oder ohne Strafe zurückzutreten. Soweit möglich, sollte ein langer Haltepunkt hinzugefügt werden, wobei, wenn die Fertigstellung nach Ablauf einer bestimmten Frist seit dem Austausch von Verträgen nicht erfolgt ist, die nicht säumige Partei (d. h. die Person, die auf die Erfüllung der Verpflichtungen des anderen wartet) ohne Strafe zurücktreten kann. der Zeitraum würde davon abhängen, was getan werden muss, um die Bedingung zu erfüllen, zum Beispiel im Falle einer Immobilie, die vom Plan gekauft wird, könnte der lange Stopp-Datum 12 Monate in der Zukunft sein, aber wenn der Zustand die Installation eines feuchten Kurses ist, kann es nur ein paar Wochen sein. Ein überwiegendes Interesse ist ein Interesse an Grundstücken, das trotz der Tatsache besteht, dass es nicht registriert ist – so dass es die Notwendigkeit der Registrierung überschreibt. Wir werden dieses Thema in einem anderen Kapitel etwas ausführlicher behandeln, aber einige Beispiele für diese Interessen sind Rechte, die nie registriert wurden, verschreibungspflichtige Rechte (Rechte, die durch langfristige Nutzung impliziert werden) Mietverhältnisse, Mietverträge für das Leben, Rechte des gemeinsamen Lebens usw. Der Verkäufer sollte aufgefordert werden, vor dem Austausch von Verträgen ein Formular “Disclosable Overriding Interests” auszufüllen, damit der Käufer von allen diesen Interessen Kenntnis hat (mit anderen als allen, die dem Verkäufer nicht bekannt sind) und den Verkäufer bitten kann, sich mit allen zu befassen, die nach Abschluss nicht bestehen bleiben sollten.